• 新手在肥東買房,到底該去“售樓中心”還是“房產中介”?
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-06-10  /  瀏覽:3481 次  /  

1. 從時間和精力方面來看一下,開發商的樓盤一般都是單個的,最多的來說也就是兩三個樓盤同時開發,也就是說,如果你去售樓處的話最多也就只能了解到兩三個樓盤的情況,供我們選擇的這個面比較窄。而房產中介就不同了,房產中介代理機構他們可以同時代理十幾個的樓盤,甚至他們手中可能還會有幾十到上百個樓盤,這都有可能的,所以你就可以從中慢慢的挑選,而且還可以同時比較一下多個樓盤的優勢與特征。

2. 從房子售價的優惠方面來看,開發商們為了以最快的速度把開發的新樓盤給售出,除了自己的銷售力量外,肯定會和一些有一定規模的中介機構聯合來幫助自己銷售,所以如果開發商售樓處的房子的價格比中介代理機構的賣出的價格便宜的話,那么肯定會就沒有人會到中介代理機構去購買房子了,這樣以來,開發商找中介代理機構幫助其銷售就變成了多此一舉,所以從這一方面來看找中介代理買房應該是有可能更便宜的。

3. 從潛在的購房風險這方面來看,我們大家都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證,但是如果你要直接去售樓處購房,開發商是否已經拿到該證件,除非他們自己展示給你,否則你就無從得知,購房的風險就會大一些。但是,如果新房已經被中介代理,也就側面印證了該樓盤已經證件齊全,可以預售或現售,因為如果房子有問題,中介代理機構也不會進行代理,否則他們是需要負法律責任的。

4. 代理是可以直接跟開發商談買房的折扣的,要是作為個人你直接去找開發商買房的話,沒有中間人,其實是很難申請到比較大的折扣的,而若是有中介代理機構的介入,他們就能起到一定的潤滑作用。在整個過程中,房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判,為了促成交易,其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣。

所以,看完這4個方面,準備買房的人們會不會心里有一定的答案了呢?

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楊超編輯

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